15 Seifteanna Ceannaigh Tí do Lánúineacha Óga
Chomh luath agus na comhpháirtithe fháil Pósadh , is é an chéad chéim mhór eile chun an caidreamh a chomóradh go ginearálta ná teach a cheannach le chéile, áit ar féidir leo fanacht le chéile agus tús a chur le teaghlach . Mar sin, is léir duit leideanna a lorg chun do chéad teach a cheannach, má phós tú díreach nó ar tí pósadh.
Tá go leor freagrachtaí i gceist le teach a cheannach, agus ba chóir duit a bheith réidh chun iad a thógáil in éineacht le do pháirtí. Mar sin féin, d’fhéadfadh go n-éireodh an próiseas rud beag achrannach, go háirithe má tá tú ag iarraidh iasacht tí a fháil dó.
|_+_|An bhfuil sé cliste teach a cheannach ag aois óg?
Níor cheart go mbeadh sé seo díspreagthach, áfach. Ní mór duit iarracht bheag a dhéanamh chun do bhrionglóidí a bhaint amach maidir le do theach féin a bheith agat.
Is cuma cén aois a shroicheann tú, is cinnte go mbeidh do theach féin ar an liosta. Leis an bpleanáil cheart chun teach a cheannach, is féidir leat smaoineamh go cinnte ar theach a cheannach ag aois níos óige agus taitneamh a bhaint as na buntáistí a bhaineann le teach a bheith agat i do 20idí. Tá cuid acu mar atá thíos:
- Beidh nósanna caiteachais sláintiúla agat
- Féadfaidh do theach a bheith ina infheistíocht sa todhchaí agus ina fhoinse ioncaim duit
- Beidh stair chreidmheasa mhaith agat
- Éasca an iasacht a fháil do dhaoine óga
An bhfuil sé níos éasca teach a cheannach má tá tú pósta?
Ceann de na chéad rudaí a cheapann an lánúin tar éis dóibh pósadh ná bogadh go dtí a n-áit féin tar éis pósadh. Chomh maith leis sin, ag cur san áireamh an t-airgeadas a chumasc tar éis an phósta, is fearr tosaíochtaí a chéile sa saol a mheas agus cén áit a bhfuil ceannach tí ar an liosta.
Mar sin féin, is gnách do lánúin leideanna maidir le réadmhaoin a cheannach chun an teach a cheannach tar éis an phósta mar go bhfreastalaíonn sé gan stró orthu agus go soláthraíonn sé cineálacha éagsúla sochar. Mar shampla, tá sprioc spreagúil ag lánúineacha le bheith ag tnúth leis.
|_+_|15 leid ceannach tí do lánúin óga
Mar sin, an ceannaitheoir tí den chéad uair tú? Cad atá le lorg nuair a bhíonn teach á cheannach agat? Is cinnte go dteastaíonn leideanna uait le haghaidh póstaí nua maidir le teach a cheannach.
D’fhéadfadh roinnt leideanna agus cleasanna maidir le ceannach tí cabhrú leat an próiseas a dhéanamh beagán níos éasca.
Conas teach a cheannach mar lánúin óg? Tugtar a teach hu seicliosta nting must haves comhdhéanta de na cleasa riachtanacha ceannach tí chun do chéad teach a cheannach ar cheart duit a bheith ar eolas agat.
1. Cruthaigh liosta mianta tí nua
Is féidir le próiseas ceannach tí éirí beagán ró-mhór. Nuair a bhíonn teach nua á lorg agat, is é ceann de na cleasanna riachtanacha chun teach a cheannach ná go gcaithfidh tú breathnú ar do scór creidmheasa a choinneáil agus dul ar thithe a oireann do bhuiséad agus féachaint ar go leor gnéithe eile.
Is smaoineamh maith é liosta mianta a bheith i bhfeidhm agus é a roinnt ina dhá ghrúpa- nithe nach mór agus ‘mianta . Nuair a bheidh an deighilt sin déanta, is fusa rogha eolasach a dhéanamh.
Mar sin, ceann de na príomh-leideanna chun do chéad teach a cheannach ná go dtéann tú ar do liosta ‘riachtanais’ seachas ar do liosta ‘mianta’ mar ní fiú airgead a chaitheamh ar rudaí nach bhfuil ag teastáil.
2. Faigh an gníomhaire ceart
Beidh ról tábhachtach ag an ngníomhaire réadmhaoine ceart ó thaobh airgeadais de agus teach nua á lorg aige. Tá difríocht i rátaí an choimisiúin i measc gníomhairí éagsúla, chomh maith.
Dá bhrí sin, má bhraitheann tú nach bhfuil an gníomhaire a ghlac tú ag taispeáint go leor roghanna duit agus go bhfuil sé ag muirearú níos mó airgid, tá an tsaoirse agat athrú de réir do chaoithiúlachta.
Tá sé de nós ag gníomhairí réadmhaoin nó dhó a thaispeáint, agus tá siad ag súil go gceannóidh tú iad láithreach.
Is éard atá i gceist le cleasanna tábhachtacha eile maidir le ceannach tí ná ní hamháin gur cheart duit na hairíonna is fearr a fháil ach freisin a chinntiú go bhfuil tú ag lorg na ngníomhairí is fearr.
3. Aimsigh oifigeach iasachta ceart láithreach
Nuair atá tú ag iarraidh teach a cheannach, is é iasacht an modh maoinithe de ghnáth. Mar sin féin, le hiasachtaí, tá go leor gnéithe eile cosúil le ham aisíocaíochta, rátaí úis, etc.
Beidh oifigeach iasachta maith in ann treoir chuí a thabhairt duit maidir leis seo. Mar sin, bí i gcónaí ag lorg oifigeach iasachta atá eolach ar gach gné agus atá in ann a chinntiú go bhfaighidh tú an praghas is fearr do do theach roghnaithe.
Mura bhfuil d’oifigeach iasachta ag míniú na dtéarmaí chomh maith leis na coinníollacha a bhaineann leis an iasacht agus tú a choinneáil sa dorchadas, beidh tú ag fulaingt. Tagann roinnt coinníollacha le hiasacht, agus is ortsa atá an fhreagracht iad go léir a thuiscint.
Mar cheann de na cleasanna ceannach tí, cuir an oiread ceisteanna agus is mian leat ar d'oifigeach iasachta, agus má cheapann tú go bhfuil freagraí á fháil agat ar do chuid ceisteanna go léir, ní bheidh tú ag tabhairt aghaidh ar aon cheisteanna agus tú ag dul ar aghaidh.
4. Faigh réamhcháilithe nó réamhcheadaithe le haghaidh iasachta
Is féidir le próiseas beagán tedious a fháil ar iasacht do theach nua mura ndéantar é trí na bealaí cearta. Braitheann ceadú na hiasachta go mór ar do scór creidmheasa.
Mar cheann de na cleasanna riachtanacha maidir le ceannach tí, déan cinnte go bhfuil do scór creidmheasa sláintiúil agus faigh iasachtaí atá réamhcháilithe nó réamhcheadaithe. Is é an chéad rud a chaithfidh tú a dhéanamh ná obair ar aon fhiacha atá agat cheana féin a ghlanadh.
Má tá réamhshocrú déanta agat ar d’iasachtaí roimhe seo nó má tá an creidiúnaí i dteagmháil leat arís, agus arís chun na fiacha atá agat a ghlanadh, is léir go bhfuil do scór creidmheasa íseal.
Chun iasacht bhaile a fháil ó institiúidí baincéireachta traidisiúnta, ní mór duit scór creidmheasa 650 agus níos airde a bheith agat. Is féidir leat iasachtaí baile a fháil ó iasachtóirí pearsanta freisin.
5. Féach ar na costaisí a bheidh ag dul isteach sa teach
Ní hamháin gur teach a fháil. Uaireanta, beidh costais bhreise ag baint leis an athchóiriú agus caiteachais ghaolmhara eile freisin.
Cinntigh go gcuireann tú é sin ar fad san áireamh freisin sula gcríochnaítear an margadh mar chleasanna ceannach tí. Níor cheart go n-éireodh sé ró-ualach níos déanaí. Mura bhfuil tú ag ceannach tí le troscán, caithfidh tú na tithe go léir a cheannach feistis i d'aonar.
Tá go leor costais eile nach mór duit a íoc ar chor ar bith. Mar cheann de na cleasa tábhachtacha maidir le ceannach tí, cinntigh go dtuigeann tú gach rud i gceart ón am a shocraíonn tú do theach a cheannach.
6. Cuimhnigh ar na caidrimh
In eastát réadach, tá ról suntasach ag caidrimh. Má tá tú i dtéarmaí maithe le duine, tá an seans ann go dtaispeánfaidh siad airíonna níos fearr duit ar rátaí níos saoire.
Fiú mura dtaitníonn réadmhaoin leat, ba chóir duit a bheith croíúil i do thuairim a chur in iúl ionas nach ngearrfar coir don ghníomhaire. Coinnigh caidreamh maith i gcónaí le do ghníomhaire.
Má tá caidreamh maith agat, tá seans ann go bhfaighidh tú rátaí lascainithe freisin, rud is maith an rud é.
7. Glanfhiacha gan íoc
Is cinneadh ollmhór é teach a cheannach agus féadann sé cur as go mothúchánach, go fisiciúil agus go airgeadais. Mar sin, cuimhnigh ar chleasanna ceannach tí mar a chinntiú nach bhfuil fiacha ar bith agat nó iad a ghlanadh roimh duit dul isteach sa phróiseas chun an teach a thabhairt chun críche. Seachas sin, beidh sé deacair a leithéid de smután ollmhór iasachtaí a bhainistiú.
Chomh maith leis sin, is próiseas gan deireadh iad feabhsuithe sa teach.
8. Ná rush an próiseas
Féadfaidh míonna a bheith i gceist leis an bpróiseas iomlán chun teach a phiocadh do lánúin nuaphósta. Mar sin, ná glac leis go mbeidh an próiseas críochnaithe go luath tar éis duit an cinneadh deiridh a dhéanamh. Toisc go bhfuil go leor oibreacha bainc agus oibleagáidí aistrithe úinéireachta ann, tá an próiseas lán de hassle agus Tógann am.
Mar sin, is fearr gan éirí as agus dul i ngleic le saincheist amháin ag an am.
9. Cloí leis an mbuiséad
Dá airde a théann tú sa bhuiséad, beidh an dreamier an teach. Mar sin féin, ní gá ach cloí leis an mbuiséad atá beartaithe agat chun aon stró sa todhchaí a sheachaint. Nuair a shocraíonn tú ar an teach laistigh den bhuiséad, beidh gach rud éasca mar ní bheidh ort a shíneadh do chaiteachas díreach mar dar críoch tú suas ag iarraidh beagán breise.
10. Rogha d'iniúchadh baile
Ná seachain an chuid seo.
Cé nach ndéanann an chuid is mó d’úinéirí tí an chéim seo gan tábhacht, cuidíonn sé leis na rioscaí a bhaineann le réadmhaoin a íoslaghdú. Tá cuideachtaí príobháideacha éagsúla ann a sholáthraíonn iniúchtaí baile iomlána chun aon chineál rioscaí a bhaineann le sábháilteacht a dhéanamh amach agus dearbhú a thairiscint maidir leis an gcéanna.
11. Déan idirbheartaíocht i gcónaí
Bíonn deis i gcónaí idirbheartaíocht a dhéanamh. De ghnáth, cuirtear praghas an tí ar an ráta is airde is féidir chun an t-uasmhéid a fháil. Mar sin, is féidir leat an praghas a chaibidil i gcónaí agus bunaithe ar do scileanna agus do thaithí.
Bí soiléir ar dtús agus ná bí fonnmhar. Cabhróidh sé seo leat an margadh a dhúnadh i do bhfabhar.
Pléann an físeán thíos conas idirbheartaíocht a dhéanamh ar an maoin:
12. Cuardaigh árachas tí
Tá árachas tí riachtanach chun tú féin a shábháil ó thubaistí nádúrtha nó ó aon tubaiste gan choinne. Tá sé ar cheann de na cleasa ríthábhachtacha chun do theach a cheannach. Soláthraíonn sé clúdach i gcoinne tubaistí de dhéantús an duine freisin. D’fhéadfadh dhá chineál a bheith ann, eadhon, árachas foirgnimh agus árachas ábhar tí.
13. Smaoinigh ceannach vs. cíos
D'fhéadfaí a mhealladh chun maoin a fháil a thiteann sa bhuiséad ach ní mór a dhéanamh amach cad atá níos indéanta ó thaobh na hinfheistíochta de. Más rud é go bhfuil sé costasach go leor teach a cheannach agus nach ndéanfaidh sé sin ach do chaiteachas a dhíchothromú i gcomparáid le coigilteas, is fearr rogha a dhéanamh chun cónaí ar chíos.
14. Seiceáil do chomharsanacht
Chomh fada agus atá an taobh istigh de do theach tábhachtach, tá sé chomh riachtanach céanna a sheiceáil cé mar atá an chomharsanacht agus conas atá do chomharsana.
Níor cheart go mbeadh an teach go hiomlán in áit iargúlta áit a mbíonn deacracht agat na bunearraí grósaeireachta a fháil. Chomh maith leis sin, ag cur san áireamh gur tusa an buanúinéir, bíodh a fhios agat cad a dhéanann do chomharsana agus an bhfuil siad cairdiúil go leor.
15. Roghnaigh an t-iasachtóir ceart
Agus tú ag déanamh iarratais ar iasachtaí, roghnaigh an banc ceart iasachtóra a bhfuil rátaí úis ísle aige agus a sholáthraíonn buntáistí eile duit. Toisc gur cinneadh ollmhór é an teach a cheannach, déanfaidh fiú coigilteas beag agus buntáistí breise difríocht mhór.
beir leat
San aois reatha, infheistíonn daoine in eastát réadach, ag aois óg. Mar sin, tá líon na gceannaitheoirí óga ag méadú, go príomha mar gheall ar an gcóras dé-ioncam agus teaghlaigh núicléach. É sin ráite, ba cheart go leanfadh an fonn chun teach a thógáil le chéile le comhairle cheart ar iasachtaí tí, comhairle fhónta infheistíochta, pleananna airgeadais cuí agus treoir um cheannach maoine ceart
Lean iad seo leideanna chun do chéad teach a cheannach , agus is cinnte go mbeidh tú in ann an rogha is fearr a dhéanamh.
Cuir I Láthair:
